#1 07-02-2017 17:39:09

Aurelien

Membre

Maison jumelles

Bonjour, j'ai un projet de maison jumelée.
J'aimerai savoir comment procéder pour effectuer l'étude sachant qu'il y aura un seul permis de construire.
Je pense qu'il faudra 2 attestations Bbio et 2 de fin de chantier.
Est t'il possible de réaliser l'étude avec le pack à 99 euros?
Merci d'avance.

arno

Administrateur

Re : Maison jumelles

Bonjour,

Comme il n'y a qu'un seul permis de construire, vous pouvez ne faire qu'une seule attestations Bbio et 1 de fin de chantier.

Pour l'attestation Bbio de deux logements, il faut procéder comme suit pour la ventilation, en décrivant :
- dans l'onglet 1 le Nb de pièces ppales et de pièces d'eau de la 1ère maison
- dans l'onglet ventilation le type de VMC
- vous notez les débits extraits en base, pointe et entrées d'air
- vous recommencez ces 3 étapes pour la 2ème maison
- dans l'onglet ventilation, vous remplacez  les débits extraits en base, pointe et entrées d'air  par la somme des valeurs respectives pour chacune des maisons  et vous prenez en puissance moteur la somme des moteurs des 2 VMC.

Par contre, avec Comme Un Thermicien, il n'est pas possible de décrire deux chauffe-eaux séparés.

Dans ce cas, nous vous proposons, avec un bureau d'études thermiques partenaire, d'éditer cette attestation de fin de travaux sur la base de la saisie du bâti que vous avez réalisée dans Comme Un Thermicien et sur les équipements respectifs des deux logements.
Dans ce cas, il ne faut pas souscrire au pack "permis + fin de travaux", mais achetez séparément le pack Bbio et le Complément de licence d'utilisation pour la génération d'une attestation RSET dans le cas d'un projet de construction de maison individuelle avec équipements non listés dans la bibliothèque ou non modélisables avec l'interface. :
http://www.commeunthermicien.fr/scripts … tproju21:1

Bien à vous,

Aurelien

Membre

Re : Maison jumelles

Bonjour, merci pour pour votre réponse. Si j'ai bien compris, il faut que je prenne le pack bbio dans un premier temps (valable 3 mois) et ensuite le complément de licence? Pour la saisie, il faut créer 2 projets différents? Par contre les 2 maisons ne sont pas exactement identique, en fait elles sont jumelées mais pas " jumelles" je n'ai pas était précis sur le terme! Est ce possible quand même?

arno

Administrateur

Re : Maison jumelles

Si j'ai bien compris, il faut que je prenne le pack bbio dans un premier temps (valable 3 mois)

Oui

et ensuite le complément de licence

Oui, celui indiqué dans le lien ci-dessus.

elles sont jumelées mais pas " jumelles" je n'ai pas était précis sur le terme! Est ce possible quand même

Vous ne saisissez qu'un seul projet, et il ne faut surtout pas saisir la ou les parois mitoyennes dès lors qu'elles séparent deux zones chauffées.

Afin que vous soyez assuré que le Cep sera conforme avec les équipements (et le budget) prévus,  il vous faut estimer le Cep avant de déposer la demande de permis de construire. Pour cela, je vous conseille de
- démarrer sur la saisie du projet englobant les 2 maisons et itérer sur les optimisations pour atteindre un Bbio <= Bbiomax -10% au moins.
- sauver ce projet sous deux noms "maison1" et "maison2" et mettre à jour les surfaces, volumes, pièces dans les onglets 1 et 6 (métré), puis saisir les équipements de chaque maison dans ces projets indépendants et notez les consommations qui s'affichent à l'issue du calcul Cep.

Ensuite vous faites une règle de trois pour retrouver les consommations par poste (chauffage, eau chaude, auxiliaires vent, auxiliaires dist, éclairage) au niveau du bâtiment global :
pour chaque poste :   conso globale des 2 maisons = (conso maison 1 * surface SRT maison 1 + conso maison 2 * surface SRT maison 2) / (somme des surfaces SRT des 2 maisons)

En ajoutant les consos globales des 2 maisons pour tous les postes, vous obtenez une estimation du Cep global. Une fois obtenue et les équipements pré-choisis, vous pouvez faire la commande complémentaire pour que notre partenaire puisse faire une 1ère saisie et valider le Cep avant finalisation de vos devis et votre dossier de demande de PC.