Dernier soucis :

J'ai téléchargé le fichier pour l'attestation PC et j'obtiens un fichier XMP non exploitable et non un fichier PDF....

Les dimensions des murs sont bien enregistrées
C'est une construction simple : De forme rectangulaire , avec toiture terrasse. La partie habitable et chauffée est composée de 2 niveaux sur un sous sol (garage). La façade sud ouest, celle qui donne sur la rue est déjà bien ouverte avec 3 grandes fenêtres et 3 petites.
Les hauteurs sous-plafond des 2 niveaux sont de 2,50 m.
Quant à la construction, elle est très classique dans le midi : Parpaing béton de 20 + placostyle avec isolant de 140 en laine de roche ....

Je ne comprends pas ce qui cloche.... le résultat est toujours le même :
Optimisations proposées    Gain Chauffage jusqu'à 66%
Optimisation de l'orientation des menuiseries : la surface vitrée vers le sud atteint jusqu'à 10% de la valeur de la SHAB.....

Merci de votre réponse rapide.

J'ai bien vu que le plus gros problème et donc le point sur lequel l'optimisation pourrait corriger de beaucoup le Bbio est l'emplacement des fenêtres. Mais comme je vous l'ai expliqué , la maison sera construite en centre village, au bord d'une rue où toutes les maisons sont orientées de la même façon : Imaginez une rue orientée Nord-Ouest / Sud-Est, toutes les maisons sont orientées de la même façon et en limite de propriété sur leurs cotés. Et donc les ouvertures sont obligatoirement en façade, coté rue ou à l'arrière coté jardin. Je ne peux absolument pas modifier cela et je ne pense pas être la seule personne en France dans un tel cas.

Pour le reste , je vais me pencher sur vos conseils mais je doute de ramener mon bbio en dessous du bbio max avec l'amélioration des ponts thermiques....

Je suis perplexe sur cette histoire de fenêtres qui ne seraient pas positionnées sur les bonnes façades. Je ne peux malheureusement pas modifier, ni l'orientation de ma maison qui m'est imposée par le quartier, ni l'emplacement des fenêtres....